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Se está a pensar comprar casa no distrito de Viana do Castelo, a boa notícia é que ainda existem zonas com preços acessíveis — mesmo com a tendência de subida generalizada dos últimos anos.
Mas afinal, quais são os concelhos mais baratos e os mais caros para adquirir habitação neste início de 2025?
Melgaço é o concelho mais barato
Segundo dados do Idealista referentes a março de 2025, Melgaço é o concelho onde o preço por metro quadrado é mais baixo em todo o distrito: apenas 543 €/m². No entanto, também foi o concelho com a maior queda anual (-5,8%) e já esteve significativamente mais valorizado (717 €/m² em 2019).
Para quem procura um imóvel a um preço reduzido e não se importa de estar mais afastado dos centros urbanos, Melgaço pode ser uma boa oportunidade.
Outras opções acessíveis
- Paredes de Coura: 685 €/m²
- Vila Nova de Cerveira: 1.145 €/m²
- Monção: 1.008 €/m²
- Ponte da Barca: 1.003 €/m²
Estes concelhos oferecem um equilíbrio interessante entre qualidade de vida, natureza e custo por metro quadrado.
E onde é mais caro?
No extremo oposto, os concelhos mais caros para comprar casa são:
- Viana do Castelo (cidade): 2.020 €/m²
- Caminha: 1.673 €/m²
- Ponte de Lima: 1.446 €/m²
Ainda assim, comparando com cidades maiores como Braga ou Porto, estes valores continuam relativamente moderados — especialmente tendo em conta a proximidade do mar, as boas infraestruturas e o potencial turístico.
Comprar casa: decisão com peso
O preço por metro quadrado é apenas um dos fatores a considerar. Também deve ponderar acessos, transportes, serviços, tipologia dos imóveis disponíveis e, claro, o seu próprio orçamento.
Se está a considerar dar esse passo, pode começar por explorar as condições de financiamento e simular o seu caso no site de crédito habitação do Santander, onde encontrará informações úteis para tomar uma decisão informada.
Nota final: Este artigo é apenas uma análise baseada nos dados disponíveis à data. Não constitui aconselhamento financeiro. Antes de tomar qualquer decisão de compra ou financiamento, consulte sempre profissionais especializados.
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