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Esta é uma das maiores valorizações anuais na região Norte, impulsionada por uma forte subida de 7% só no último mês. Os dados, divulgados pelo portal Imovirtual, confirmam o distrito como um dos mais dinâmicos do mercado imobiliário regional, contrastando com o mercado de arrendamento, que se manteve estável.
De acordo com a análise do portal imobiliário referente a julho de 2025, Viana do Castelo registou uma das acelerações de preços mais significativas do Norte do país. O valor médio de venda de 319.500€ representa não só um aumento expressivo de 28% face a julho de 2024, mas também uma subida acentuada de 7% em comparação com o mês anterior, junho de 2025.
Esta valorização coloca Viana do Castelo acima da média da região Norte, onde o preço médio de venda se fixou nos 302.500€, com um crescimento homólogo de 21%. O distrito minhoto é apenas superado pelo da Guarda (29%) no que toca à subida anual.
Em contraste, o mercado de arrendamento em Viana do Castelo não acompanhou a tendência de subida. O preço médio de uma renda manteve-se estável nos 800€, sem registar alterações face ao mês anterior ou ao período homólogo. Esta estabilidade difere do panorama de outros distritos, como Viseu e Vila Real, que viram as suas rendas subir 8% no último mês.
A nível regional, o Porto continua a ser o distrito mais caro para comprar (420.000€) e arrendar (1.200€), enquanto Bragança (120.000€) e Guarda (110.000€) se mantêm como os mais acessíveis para aquisição de habitação.
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